在建筑项目施工过程中，地基处理之前，应该对工程主体区域的地质环境等进行详细的调查和分析，这样才能对地基进行处理。当前，很多人采用冷热，胶结、夯实等方法对地基进行加固处理。地基处理方法还可以从基础类型分成独立、桩基、筏形等。设计人员为了让地基抵消建筑物自身重量的重力，往往会用桩基基础的地基传到重力到地基深处。在建筑物地下结构加固的过程中，为防止建筑物基础在沉降过程中弯曲变形，设计者会利用压实地基基础提高承载力的方法解决这些问题。在住房建筑建设过程中的地基施工技术具有以下特点。
    1.地基環境复杂
中国拥有广阔的平原和复杂的山脉地区，地质类型复杂，包括盐碱化，冻原和软耕地等。同时，由于不同地区的气候差异也很大，对建筑物和结构的潜在威胁也各不相同，例如大地震，山体滑坡和岩石土流等。因为各种不同的灾害环境，住房建筑工程项目在地基的施工技术上就需要不停的提升和创新，来应对不同的环境侵袭。
2.地基在建筑中的关联性
房建工程是一个关联性很强的工程，在工程中每个施工单位的每个环节都是相互依存的，相互支撑。地基工程在房建工程中是非常重要的基础工程，在地基施工过程中还有很多问题，如果这些问题没有进行合适的处理，将带来非常大的安全性隐患，并在人们使用和入住后造成潜在的危险。
3.地基问题难处理，具有高危性
住房建筑工程完工投入使用后，如果出现地基问题，可能难以直接修复和施工。与住房建筑工程中地基的投资相比，中后期地基后续问题的投资将更大，这将增加住宅工程项目的损失。住房工程在施工工艺和地质勘察设计以及工程项目选址中出现任何问题，都会对住宅建筑的地基产生影响，使地基的稳定失衡，对建筑的整体结构产生威胁，最终降低住房的安全性。在整体的住房工程中地基是基础设施，如果地基损伤，就不能承载房屋的重量，随着时间的流逝，地基会逐渐扩散，这对住房建筑后期的维护和施工产生巨大的困难。
4.地基问题多发性
在很大程度上，建筑工程施工质量的关键在于夯实地基的质量水平。新建筑物的地基质量将影响其自然寿命。如果建筑物地基有问题，或者其它施工环节也有问题，在房屋建筑投入使用后，将给居民带来巨大的安全隐患。